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アパートの探し方 タルサ市内のアパートのほとんどは2階〜3階建てで構成されている。ダウンタウンにはマンション型のアパートも多少あるが家賃や地区によって大きく異なる。例えばダウンタウンやリバーサイド付近、31st〜51stのメキシコ系が多い地区は安いが、71st〜91st&Yale・Sheridan・Memorial及び・71st &Mingo・Garnett、21st〜31st&Lewis・Utica間は一般に高級地区となっていて高い。家賃が安いとその分危険も伴うことを忘れてはいけない。実際に車で走ってみると家やアパートの造りの違いがわかるだろう。アパートを借りるにあたって一番重要となるのが家賃。アパートには1ベットルームより小さめのスタジオ、1ベットルーム、 2ベットルーム、3ベットルームがある。タルサ市内の1部屋辺りの部屋の広さと値段の目安はこちら: ベットルーム 値段 広さ 0 $320〜$390 450〜650sq.ft. 1 $340〜$600 700〜900sq.ft. 2 $520〜$1000 850〜1200sq.ft. 3 $700〜$1300 1100〜1500sq.ft.  ほとんどのアパートに付いているもの・皿洗機 ・冷暖房 ・冷蔵庫 値段によって付いているもの・洗濯機、乾燥機 ・電子レンジ ・天井扇風機 平屋から2階建ての部屋や広さに加え、室内洗濯機の有無によって値段が 変わってくる場合もある。実際共同洗濯機は終始監視していないと盗まれる 場合があるので注意しよう。1人で住むのも良いが、大人数で住みたい場合は 部屋の広さによって住める人数も決まってくるので各アパートで確認しよう。  タルサ1人暮しの1ヶ月料金(目安)電話:$26〜30 水道$7〜15 ガス$13〜30 電気$15〜35 どうやって探す? 不動産業者 ★★☆☆☆ 自分の条件を事細かく説明することが大切。不動産によっては実際住んで みて気に入らなかった場合3ヶ月以内に引っ越しが可能という所もある。 ほとんどの業者はアパート側から手数料をもらう所が多いが、中には手数料 を取る所もあるので慎重に手続きをすること。 新聞広告 ★★★★☆ 新聞の広告欄Classified内のApartment for Rentで確認すること。 その月のスペシャルを掲載している所も多いので要チェック。 アパートガイドブック ★★★☆☆ インターネット上で部屋の間取り、アパートの風景、値段、地図までが 掲載されているので比較するのに便利。又、アパートによってはメールで 連絡が取れる所もある。 Apartment Guide.com 自分で見て廻る ★★★★★ 自分が気に入った所を即座に見ることが出来る。ほとんどのアパートは その場でモデルルームまで見せてくれる。たとえ広告やインターネットで 下調べしていっても内容と違った状況が把握出来るのでお勧め。 選ぶポイント  家賃学生割引の有無、デポジット、ペットを飼う場合のペットデポジット等の料金と契約期間。 アプリケーションフィーアプリケーションフィーはアパートに住むにあたって管理人が個人のステイタスチェックをするのに必要な内容(以前住んでいたアパートの住所・収入等)を記入する用紙を強制提出している所が多い。アプリケーションフィーは1人約$20〜30。 熱費の支払い電話・水道・ガス・ゴミ等はどちらが支払うのか、光熱費に対してのデポジットの有無の確認もすること。 ・電話会社.....タルサ市内でもSouthwestern BellとValorの2社の電話会社があるのでアパートによって変更になる場合があり、新規回線の申し込み等余分なお金がかかる。 ・ゴミ.....ほとんどの管理人が支払いを担当してくれる。アパートによっては週2〜3回ドアの前まで取りにきてくれる所もある。それ以外は指定ゴミ捨て場に捨てる。燃えるゴミ、燃えないゴミの区別をしているアパートは非常に少ない。 ・水道.....最近では水道代を請求する所が多くなってきたが、中には水道代は管理人側で払うという所もある。 メンテナンス時間・緊急時でも応対が出来るか。 周辺アパート内に住んでいる年齢層・人種・車の違い。壊れた車や昔の車が多い所は危険地区。 郵便受け1ヶ所に集まっているのか、それとも部屋の近くにあるのか。不在の時は誰が荷物を預かってくれるのか。 プール本当に使用されているか。使用されている場合はどれくらいの割合で掃除がされているか。プールを見てアパート管理の状態がわかるので重要ポイント。使用されてない場合は要注意。 駐車場車庫・カバーパーキング・カーポート等を使用する際の値段、明るさ、広さを確認。駐車場がどの部屋からも見にくい所にある場合は危険が伴うので注意。 部屋の玄関向かい部屋との広さ、明るさ、駐車場からの距離を確認。ドアにはセキュリティロック(外からは見えない鍵)がついているか。 洗濯機洗濯機は共同なのか、既に備え付けられているのか、それとも貸し出しなのか。貸し出しの場合は月いくらなのか。 無料施設アパートに住むことによって無料で使用できるもの(例えばフィットネスジム、プール、バスケットボールコート、テニスコート、ファックスやコピー等のビジネスルーム、映画ビデオの貸し出し)の有無と時間帯、またアパート内のレクレーションの有無。 芝の大きさ芝があると見た目はいいが、実際住んでいると朝から芝を刈ったりその掃除をし、物凄い騒音になるので注意。 夜のアパート日中は人通りが多く見通しが良いアパートでも夜になると街灯1つすらなく真っ暗というアパートもあるので必ず確認すること。 セキュリティパトロール夜中にアパート内を循環するセキュリティパトロールの有無。 ベランダベランダへは室内から行けるのか、それとも玄関と共用されているのか。又、ベランダが上下階、隣とどれくらい離れているかの確認。隣同士にあったり、柱を登って入れそうな場合は侵入されやすいので注意。 アクセスゲートアパート内に入るにあたって住人専用カードで開閉出来るゲートの有無。ゲートがあっても誰でも出入り可能だったり、ゲートや柵すら無い場合は危険なので注意が必要。 必修用語集 1/1/1: 寝室の数/居間の数/バスルームの数 A/C: 冷暖房 Apt: アパート Bdrm/Bdr: ベットルーム Blt-in: 作り付け Br: 寝室 Bsmt: 地下室 Bth: バスルーム Crpt: カーペット D/W: 皿洗機 Dep: デポジット Elec: 電気 F/F ref: フロストフリー(冷凍庫内に霜が出来ない)冷蔵庫付き F/F ref w/icemr: フロストフリー冷蔵庫に自動氷り製造機付き Free Util/All bills pd: 光熱費込み Furnd: 家具付き Grg: 車庫 Lg: 広い Mo: 月 On-site: 敷地内 Ref: 冷蔵庫 Schl: 学校 Sq.ft: 広さの単位 Th: タウンハウス(2階建ての構造) Unf: 家具無し W/D: 洗濯機/乾燥機 W/D Connections: 洗濯機/乾燥機付き W/D hook up: 洗濯機/乾燥機取り付け |