マンション管理士はどんな仕事

マンション管理士とは、どんな仕事なのでしょうか？

それは、ひとことで言うと、マンションでおこるトラブル、管理や補修、立て替えの問題などにたいして、適切なアドバイスを行うのが主な仕事です。

言い換えると、マンションで暮らす住民の生活を良好にする、マンション管理のプロで、 国家資格が与えられています。

具体的には、マンションの管理組合や住民の相談にのったり、問題解決のための助言や指導を行います。

このように、マンション管理士はマンションの管理人ではありません。

マンションでおこる諸問題に対処する総合コンサルタントなのです。

昭和３１年に、わが国でマンションが始めて建設されました。

それ以来、多数のマンションが建設され、今も誕生し続けています。

このように、マンションが普及するにしたがって、マンションに関連する諸問題が発生してきました。

マンションに住む住民同士のトラブルや、契約の問題、建物の老朽化…など、など。

この情勢を反映して、平成１３年、マンション管理士の国家資格が誕生し、この年に第一回の資格試験が行われました。

それ以後、毎年１回のマンション管理士国家試験が執り行われています。

この国家試験に合格して、財団法人マンション管理センターに登録すれば、晴れてマンシ ョン管理士になることができます。（※平成21年4月1日現在、マンション管理士は16,780名）

今、日本では、多数のマンションが老朽化してきています。

また、マンションの入居者の高齢化も進んでいます。

また、マンションの管理組合の役員は、一般的に1年で交代します。このため、専門知識 を持っていない役員が大半です。

このため、マンションの諸問題に対する、助言や援助がますます必要とされています。

現在、日本のマンションの戸数は約545万戸、住民は約1,400万人、国民の10人に1人がマンションに住んでいます。（平成20年末現在）

このような時代の流れのなかで、マンション管理士のはたす役割はますます高まり、その活躍の場がおおきく広がっていくものと考えられています。